Friggebod 2026 – priser, regler och färdiga modeller
Av Husvals redaktion · Senast uppdaterad 7 oktober 2026
En friggebod är det enklaste sättet att få extra yta på tomten — helt utan bygglov och utan anmälan till kommunen. Den får vara högst 15 m² och används som förråd, växthus, gäststuga eller trädgårdskontor. På Husval finns friggebodar från 31 990 kr.
Friggebodar efter pris (8 modeller)
Polhus
Majvi
Byggsats från 31 990 kr
Enkelrum
Bastuhus med relax
Byggsats från 185 000 kr
Årehuset
Årehuset 15 - Skalhus
Från 189 000 kr
Modulhus
Anna
Från 405 000 kr
Sommarnöjen
Tidlös Friggebod 15
Från 550 000 kr
Husverket
Klassisk K1
Från 707 900 kr
Gimme Shelter
H15
Från 720 000 kr
Klara Fjällhus
Klara 15
Från 1 090 000 kr
Vad kostar en friggebod?
Prisspannet är ovanligt stort — och det beror på att "friggebod" rymmer allt från en platt-packad byggsats du reser på en helg till ett färdigbyggt, isolerat trädgårdskontor med el och fönsterparti.
| Leveransform | Prisspann | Median | Modeller |
|---|---|---|---|
| Byggsats | 31 990 kr – 350 000 kr | 49 990 kr | 27 |
| Färdigbyggt | 405 000 kr – 1 090 000 kr | 550 000 kr | 9 |
Siffrorna räknas fram löpande ur tillverkarnas aktuella från-priser i Husvals katalog.
En enkel byggsats i obehandlat trä utan isolering ligger i den nedre delen av spannet. Vill du ha isolering, elinstallation, riktiga fönster och ett golv som håller för åretruntbruk landar du snabbt en bra bit högre — då är det i praktiken ett litet hus, inte en bod.
Tänk också på att grund (oftast plintar eller markplattor), transport och eventuell elinstallation sällan ingår i från-priset.
Regler: 15 m² utan bygglov
En friggebod kräver varken bygglov eller anmälan till kommunen. Det är den avgörande skillnaden mot ett attefallshus — och anledningen till att många väljer den.
Sedan lagändringen den 1 december 2025 samlas de bygglovsbefriade komplementbyggnaderna under gemensamma begrepp, men gränserna ovan är de som gäller för det som traditionellt kallats friggebod.
Undantag att kolla upp
10 m² eller 15 m² — vilken ska du välja?
De två vanligaste storlekarna. Skillnaden i pris är sällan dramatisk, men skillnaden i användbarhet är det.
10 m² räcker gott för förvaring, trädgårdsredskap, cyklar eller ett litet hobbyrum. Fördelen är att du har kvar 5 m² av den lovfria ytan till en framtida bod eller ett växthus.
15 m² är maxstorleken och den som fungerar som trädgårdskontor eller gäststuga — här får du plats med skrivbord, soffa och förvaring. Men då har du förbrukat hela den lovfria ytan; vill du bygga mer senare krävs bygglov eller ett attefallshus.
Byggsats eller färdigbyggd?
Merparten av friggebodarna på marknaden säljs som byggsats: material, ritning och beslag levereras till tomten och du reser boden själv. För en enkel modell är det fullt görbart på en helg med en medhjälpare, och det är därför prisnivån är så låg.
Färdigbyggda friggebodar levereras kompletta på flak och lyfts på plats. Det kostar mer men du slipper bygget helt — vanligast för isolerade trädgårdskontor där kraven på finish och täthet är högre.
Oavsett vilket: läs leveransbeskrivningen. Ingår takpapp, golv, fönster och dörr, eller är det ett skal? Det är där prisskillnaderna mellan till synes likvärdiga modeller sitter.
Friggebod vs attefallshus
Den vanligaste frågan — och svaret hänger nästan alltid på om du vill kunna bo eller arbeta i byggnaden.
| Friggebod | Attefallshus | |
|---|---|---|
| Max yta | 15 m² totalt | 30 m² |
| Nockhöjd | Max 3,0 m | Max 4,0 m |
| Bygglov | Nej | Nej |
| Anmälan till kommunen | Nej | Ja, ofta |
| Får du bo där? | Nej | Ja, som komplementbostadshus |
Behöver du bara förvaring eller ett enkelt uterum och vill slippa allt pappersarbete — välj friggebod. Ska byggnaden fungera som bostad, uthyrning eller fullvärdigt kontor — välj attefallshus. Läs vår guide om attefallshus.
Vanliga frågor
Hur stor får en friggebod vara?
Den samlade byggnadsarean för alla friggebodar på tomten får vara högst 15 m², och nockhöjden högst 3 meter. Du kan alltså bygga en friggebod på 15 m² eller flera mindre som tillsammans håller sig inom 15 m².
Krävs bygglov för friggebod?
Nej. En friggebod får uppföras utan bygglov och utan anmälan till kommunen, förutsatt att den står i omedelbar närhet till ett en- eller tvåbostadshus, håller sig inom 15 m² och 3 meters nockhöjd, och placeras minst 4,5 meter från tomtgräns. Närmare gränsen krävs skriftligt medgivande från berörda grannar.
Vad kostar en friggebod?
Spannet är stort eftersom begreppet rymmer allt från en enkel byggsats du reser själv till ett färdigbyggt trädgårdskontor. Byggsatser är klart billigast, medan färdigbyggda och isolerade modeller kostar betydligt mer. Aktuella prisspann och medianpriser räknas fram löpande ur tillverkarnas från-priser i guiden.
Får man bo i en friggebod?
Nej. En friggebod är en komplementbyggnad och får inte användas som bostad. Vill du kunna bo, arbeta eller hyra ut behöver du i stället ett attefallshus uppfört som komplementbostadshus – det får vara upp till 30 m² men kräver oftast anmälan och startbesked.
Vad är skillnaden mellan friggebod och attefallshus?
En friggebod får vara högst 15 m² totalt med 3 meters nockhöjd och kräver varken bygglov eller anmälan – men du får inte bo i den. Ett attefallshus får vara upp till 30 m² med 4 meters nockhöjd, kräver oftast anmälan och startbesked, och får användas som bostad om det uppförs som komplementbostadshus.
Fördjupa dig
Källor
Redo att jämföra husmodeller?
Husval samlar kataloghus från Sveriges ledande hustillverkare – filtrera på pris, storlek och stil.
Fler guider
Attefallshus 2026 – priser, nyckelfärdigt & regler
Vad kostar ett attefallshus 2026? Riktiga prisspann för nyckelfärdigt och byggsats ur Husvals katalog, storlekar 15–30 m², reglerna sedan 1 december 2025 och om du får bo i det.
Läs guide
Mjöbäcksvillan priser 2026 – modeller, kostnad & vad ingår
Se aktuella priser på Mjöbäcksvillans husmodeller. Nyckelfärdigt, stommonterat eller materialleverans – översikt med storlek, rum och pris, uppdaterad 2026.
Läs guide
Vallsjöhus priser 2026 – modeller, kostnad & vad ingår
Se Vallsjöhus husmodeller och vad som påverkar priset. Kundanpassade prefab-hus från Sävsjö i Småland – översikt uppdaterad 2026.
Läs guide
Movehome priser 2026 – modeller, kostnad & vad ingår
Se aktuella priser på Movehomes husmodeller. Nyckelfärdigt eller byggsats – översikt med storlek, rum och pris, uppdaterad 2026.
Läs guide