Bolånekalkylator
Räkna ut vad ditt nya hus kostar per månad. Kalkylatorn tar hänsyn till svenska amorteringskrav och ränteavdrag.
Bolånekalkylator
kr
250 000 kr
Under byggtiden med byggnadskreditiv amorterar du inte. Efter inflyttning kan du ansöka om amorteringsfrihet upp till 5 år (max 90% belåningsgrad efter nya reglerna 1 april 2026).
Månadskostnad11 885 kr/mån
Lån2 250 000 kr
Ränta6 563 kr/mån
Amortering (2%)3 750 kr/mån
Ränteavdrag (30%)-1 969 kr/mån
Beräkningen är en uppskattning. Kontakta din bank för exakta villkor. Amorteringskravet baseras på belåningsgrad (LTV: 90%).
Så fungerar kalkylatorn
Kalkylatorn beräknar din uppskattade månadskostnad baserat på köpeskilling, kontantinsats, ränta och löptid. Den inkluderar:
- Amorteringskrav: 2% om belåningsgraden överstiger 70%, 1% om den överstiger 50%
- Ränteavdrag: 30% av räntekostnaden dras av enligt svenska skatteregler
- Kontantinsats: Minst 10% krävs för bolån i Sverige (sänkt från 15% den 1 april 2026)
Observera att beräkningen är en uppskattning. Den faktiska månadskostnaden kan variera beroende på bankens villkor, amorteringsform och eventuella rabatter.