Attefallshus pris 2026 – vad kostar ett attefallshus?
Av Husvals redaktion · Senast uppdaterad 13 september 2026
Ett attefallshus är ett av de billigaste sätten att få extra yta — som gäststuga, hemmakontor, uthyrning eller ett litet permanentboende. Vad det kostar beror mest på storleken (15–30 m²) och om du köper det nyckelfärdigt eller som byggsats. Just nu finns attefallshus på Husval med priser från 58 990 kr.
Attefallshus efter pris (8 modeller)
Polhus
Tove
Byggsats från 58 990 kr
BimHouse
Attefallshus Aina
Byggsats från 139 000 kr
Årehuset
Årehuset 25 Traditionellt
Från 378 600 kr
Husdröm
Vinga 15
Från 395 000 kr
Enkelrum
Attefallshus 20 kvm - E20
Byggsats från 450 000 kr
Husteamet
Premium Sauna 15
Från 485 000 kr
Panteon Hus
Studio 25/30
Från 495 000 kr
Modulhus
Philip
Byggsats från 510 000 kr
Vad kostar ett attefallshus?
Tre saker styr priset mest: storleken, leveransformen och vad som ingår. Ett litet attefallshus på 15–20 m² kostar klart mindre än ett fullstort på 30 m² med kök och badrum. Priserna i listan ovan är tillverkarnas aktuella från-priser — jämför dem mot vad som faktiskt ingår, för "attefallshus" kan betyda allt från ett skal att inreda själv till ett inflyttningsklart minihus.
Utöver själva huset tillkommer grund (plintar eller platta), transport och montage samt eventuella anslutningar för vatten, avlopp och el om du vill kunna bo eller jobba i det. Räkna in det i totalen innan du jämför två från-priser mot varandra.
Nyckelfärdigt eller byggsats?
Byggsats är det billigaste alternativet: du får materialet levererat och reser huset själv eller med hantverkare. Det sänker priset rejält men kräver tid och byggkunskap. Nyckelfärdigt kostar mer men tillverkaren tar hand om hela bygget fram till inflyttningsklart — smidigast om du vill använda huset som bostad eller uthyrning direkt.
Mittemellan finns ofta stommonterat/målningsförberett. Kontrollera alltid leveransbeskrivningen per modell så du vet exakt vad från-priset omfattar.
Storlekar: 15, 20, 25 och 30 m²
De vanligaste storlekarna är 15, 20, 25 och 30 m². Priset följer i stort sett ytan, men hoppar uppåt när huset går från "extra rum" till fullvärdigt boende med kök, badrum och isolering för åretruntbruk (vinterbonat). Ett vinterbonat attefallshus med installationer kostar mer än ett oisolerat förråd i samma storlek.
Regler 2026: bygglov, anmälan och de nya begreppen
Sedan en lagändring den 1 december 2025 samlas de mindre bygglovsbefriade byggnaderna — det som tidigare kallades attefallshus och friggebod — under begreppen komplementbyggnad och komplementbostadshus (om du ska bo i det). Sökordet "attefallshus" lever kvar, men reglerna är de nya.
Vanliga frågor
Vad kostar ett attefallshus?
Priset styrs mest av storleken (15–30 m²) och om du köper huset nyckelfärdigt eller som byggsats. Byggsats är billigast men kräver eget arbete; nyckelfärdigt kostar mer men du får ett inflyttningsklart hus. Se aktuella från-priser per modell i guiden.
Behöver jag bygglov för ett attefallshus?
Sedan 1 december 2025 samlas attefallshus och friggebod under begreppen komplementbyggnad och komplementbostadshus. Inom detaljplan får en byggnad på högst 30 m² (max 45 m² samlad lovfri yta) med nockhöjd högst 4 m uppföras utan bygglov, minst 4,5 m från tomtgräns. En anmälan och startbesked kan ändå krävas, t.ex. om byggnaden får vatten och avlopp. Kontrollera alltid med din kommun.
Hur stort får ett attefallshus vara 2026?
Högst 30 m² byggnadsarea per byggnad och max 45 m² samlad lovfri yta, med en nockhöjd på högst 4 meter. Byggnaden ska placeras minst 4,5 meter från tomtgräns – närmare är möjligt om berörda grannar ger skriftligt medgivande.
Fördjupa dig
Källor
Redo att jämföra husmodeller?
Husval samlar kataloghus från Sveriges ledande hustillverkare – filtrera på pris, storlek och stil.
Fler guider
Mjöbäcksvillan priser 2026 – modeller, kostnad & vad ingår
Se aktuella priser på Mjöbäcksvillans husmodeller. Nyckelfärdigt, stommonterat eller materialleverans – översikt med storlek, rum och pris, uppdaterad 2026.
Läs guide
Vallsjöhus priser 2026 – modeller, kostnad & vad ingår
Se Vallsjöhus husmodeller och vad som påverkar priset. Kundanpassade prefab-hus från Sävsjö i Småland – översikt uppdaterad 2026.
Läs guide
Movehome priser 2026 – modeller, kostnad & vad ingår
Se aktuella priser på Movehomes husmodeller. Nyckelfärdigt eller byggsats – översikt med storlek, rum och pris, uppdaterad 2026.
Läs guide
Hjältevadshus priser 2026 – modeller, kostnad & vad ingår
Se aktuella priser på Hjältevadshus husmodeller. Nyckelfärdigt med fast pris, fabriksbyggt i Småland – översikt med storlek, rum och pris, uppdaterad 2026.
Läs guide