1 / 7
Uppgifter uppdaterade oktober 2026
Beskrivning
I Villa Nääs finns det gott om plats för den stora familjen och en härlig terrass på plan två.
Har du egna idéer på planlösningen? Våra säljare är även husdesigners och ritar dagligen kundanpassade planlösningar till våra kunder.
Specifikationer
Boarea
153.6 m²
Rum
6
Våningar
2 våningar
Nockhöjd
7 m
Bygghöjd
6 m
Bygg & material
Taklutning
6°
Stomtyp
Trähus
Energi & system
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Hustyp
TvåplanshusStil
modernUppgifterna om Nääs kommer från Varbergshus och är sammanställda av Husval, en fristående jämförelsetjänst. Se modellen hos Varbergshus
Representerar du Varbergshus?
Gör anspråk på profilen för att hantera leads, uppdatera er information och synas för fler husköpare.
Gör anspråk på profilenSå står sig priset – nyckelfärdiga tvåplanshus
Jämfört med 46 nyckelfärdiga tvåplanshus på Husval.
- Medianpris
- 3,6 mkr
- Prisspann
- 2,4 mkr–5,9 mkr
- Snitt/m²
- 21 959 kr
Listpris för huset — tomt, grund och anslutningar tillkommer.
Följ byggen av Nääs
Bygger du eller har du byggt Nääs från Varbergshus? Dela ditt bygge och inspirera andra!
Dela ditt byggeRäkna på ditt nya boende
Huspriset är bara en del av kostnaden för ett nybygge. Tomt, grund och anslutningar tillkommer, justera posten nedan efter ditt läge så blir månadskostnaden rimlig.
kr
kr
Schablon. Tomtpriset varierar från några hundra tusen till flera miljoner beroende på ort. Grund, markarbete och VA-, el- och fiberanslutning landar ofta på 400 000–1 200 000 kr beroende på mark och kommun. Bygglov, lagfart och pantbrev tillkommer.
370 000 kr
Under byggtiden med byggnadskreditiv amorterar du inte. Efter inflyttning kan du ansöka om amorteringsfrihet. Bolånetaket är 90 % sedan 1 april 2026, så kontantinsatsen är minst 10 %.
Huspris2 500 000 kr
Tomt, grund och övrigt1 200 000 kr
Total kostnad3 700 000 kr
Kontantinsats (10 %)370 000 kr
Lån3 330 000 kr
Ränta9 713 kr/mån
Amortering (2 %)5 550 kr/mån
Ränteavdrag (30 %)−2 914 kr/mån
Uppskattad månadskostnad12 349 kr/mån
Exklusive driftkostnader som el, uppvärmning, försäkring och sophämtning. Beräkningen är en uppskattning, kontakta din bank för exakta villkor.
Vill du ha förslag inom 3 700 000 kr?
Beskriv vad du söker så hör tillverkare som bygger i din prisklass av sig med personliga förslag.
Fler hus från Varbergshus
Visa alla →
Enplanshus2 stilar
Varbergshus
Ramsvik
Pris på förfrågan
127.2 m²1 våningTrähus5 rum
Enplanshus
Varbergshus
Frösakull
Pris på förfrågan
131.5 m²1 våningTrähus5 rum
Enplanshus2 stilar
Varbergshus
Solviken
Pris på förfrågan
135.2 m²1 våningTrähus5 rum
Enplanshus2 stilar
Varbergshus
Vejby
Pris på förfrågan
100.1 m²1 våningTrähus3 rum
Enplanshus
Varbergshus
Ängö
Pris på förfrågan
102.4 m²1 våningTrähus4 rum
Enplanshus2 stilar
Varbergshus
Ängaviken
Pris på förfrågan
102.4 m²1 våningTrähus4 rum
Gillar du Varbergshus?
Beskriv ditt drömhus så matchar vi dig med flera tillverkare som gör hus som Nääs – du får konkurrerande prisförslag att jämföra, kostnadsfritt och utan förpliktelser.
Liknande husmodeller
Tvåplanshus
Arkitekthus
AH#001
Från 5 520 000 kr
162 m²3 sovrum2 badrum2 våningar5 rum
Tvåplanshus
Arkitekthus
AH#041 – 176
Från 4 480 000 kr
176 m²4 sovrum2 badrum2 våningar5 rum
Tvåplanshus
Arkitekthus
AH#062 – 150
Från 4 420 000 kr
150 m²4 sovrum2 badrum2 våningar5 rum
Tvåplanshus
Arkitekthus
AH#062 – 180
Från 4 820 000 kr
180 m²4 sovrum2 badrum2 våningar5 rum
Tvåplanshus
Eksjöhus
Bymarken
Pris på förfrågan
174 m²3 sovrum2 badrum2 våningarTrähus
Tvåplanshus
Eksjöhus
Hagavik
Pris på förfrågan
163 m²3 sovrum2 badrum2 våningarTrähus
Guider för husbyggare
Bästa tvåplanshusen 2026 – Topp 10 modeller
Jämför de mest populära tvåplanshusen från Sveriges hustillverkare. Priser, storlekar och specifikationer – hitta ditt perfekta tvåplanshus.
Läs guide
Vad kostar det att bygga hus 2026? – Komplett prisguide
Komplett prisguide för att bygga hus i Sverige 2026. Se alla kostnadsposter – huspaket, mark, grund, VA och mer – och räkna ut vad ditt husbygge kostar.
Läs guide
Kataloghus vs arkitektritat hus 2026 – Vilket passar dig?
Ska du bygga ett kataloghus eller anlita en arkitekt? Vi jämför pris, tid, anpassningsmöjligheter och kvalitet så att du kan fatta rätt beslut.
Läs guide
Nyckelfärdigt vs stomrest hus 2026 – Vad ska du välja?
Nyckelfärdigt eller stomrest huspaket? Vi förklarar skillnaden i pris, ansvar och arbetsinsats så att du kan välja rätt för din situation.
Läs guide
Nääs
Varbergshus
Nääs